Verbesserung des Energieausweises durch Dämmung
Seit 1. Januar 2023 gilt die Renovierungspflicht. Häuser oder Wohnungen, die ab diesem Zeitpunkt gekauft werden und ein schlechtes EPC-Label haben, müssen innerhalb von fünf Jahren renoviert werden. Ihre Renovierungsmaßnahmen sollen also das Label verbessern. Wie macht man das? Dämmen ist eine der wirksamsten Methoden. Zum Glück müssen Sie die Kosten für die Renovierung und Dämmung nicht ganz allein tragen, denn es gibt eine Reihe von Zuschüssen, die Sie in Anspruch nehmen können.
Bis zu welchem EPC-Label müssen Sie renovieren?
Wer ab dem 1. Januar 2023 ein Haus oder eine Wohnung mit einem schlechten EPC-Label kauft, hat fünf Jahre Zeit, das Gebäude zu renovieren, um die Bewertung zu verbessern. Häuser mit EPC-Label E oder F müssen so saniert werden, das (mindestens) Label D erreicht wird. Aber Achtung: Label D ist nur ein Zwischenschritt, denn 2028, 2035, 2040 und 2045 werden weitere Verschärfungen folgen. Ab 2028 müssen Sie innerhalb von fünf Jahren nach dem Kauf Label C erreichen, ab 2035 Label B und ab 2040 Label A. Nach der Renovierung müssen Sie mit einem neuen Energieausweis nachweisen, dass Sie das Ziel-Label erreicht haben.
Verbesserung Ihres EPC-Werts durch Dämmung
Wer in den nächsten fünf Jahren den EPC-Wert seines Hauses verbessern will, kann durch Dämmung schnell Erfolge erzielen. Über das Dach geht nämlich die meiste Wärme verloren. Die Investition in eine Dachisolierung wird Ihren EPC-Wert bereits erheblich verbessern. Auch der Boden und die Wände eignen sich für eine zusätzliche Dämmung. Bei Aquaplan finden das nötige Material, um sich selbst an die Arbeit zu machen:
- IKO enertherm ALU ist die ideale PIR-Dämmplatte, um Ihr Dach, Ihren Dachboden, Ihre Wände, Ihren Boden und Ihre Decke wind- und feuchtigkeitsdicht zu dämmen.
- Für Flachdächer gibt es IKO enertherm MG, das sich perfekt für Untergründe aus Stahl, Holz und Beton eignet (sofern eine Unterlage verwendet wird).
- Die Dämmplatte IKO enertherm Combi-Floor besteht aus einem Kern aus PIR-Dämmung, der mit einer OSB-Platte abgedeckt ist. Damit isolieren Sie den Boden und machen ihn sofort begehbar.
In unserem Sortiment finden Sie auch weiteres Dämmzubehör, wie zum Beispiel die Iso-Fix Dämmkleber, Iso-Fill Dämmschaum und Iso-Band ALU Klebeband zum Abkleben der Nähte zwischen den Dämmplatten.
Mijn VerbouwLening (Umbaudarlehen), Renovierungsdarlehen mit Zinszuschuss und andere Prämien
Wer eine Renovierung in Angriff nimmt, muss sie zum Glück nicht komplett aus eigener Tasche bezahlen. Die Regierung gewährt nämlich Zuschüsse für verschiedene Arten von Dämmarbeiten. Ob Sie ein Dach, einen Boden, einen Hohlraum, eine Innen- oder Außenwand dämmen: In der Regel können Sie mit einer finanziellen Unterstützung durch den Staat rechnen. Dies gilt sowohl für Dämmungen, die Sie von Fachleuten anbringen lassen, als auch für Dämmarbeiten, die Sie selbst durchführen.
- Mijn VerbouwPremie gewährt Zuschüsse für Renovierungs- und Isolierungsarbeiten an Dächern, Fußböden, Innen- und Außenwänden, Elektro- und Sanitärinstallationen usw.
- Mit Mijn VerbouwLening können Sie bis zu 60.000 Euro aufnehmen, um Renovierungen zu finanzieren, die die Wohnqualität und Energieleistung Ihres Hauses verbessern. Sie können das Darlehen zum Beispiel für Investitionen in die Wärmedämmung, in Sonnenkollektoren, in eine Solarthermieanlage oder in eine Wärmepumpe verwenden.
- Der zinslose Renovierungskredit (bei dem die Zinsen vollständig vom Staat zurückgezahlt wurden) wurde ab 1. Januar 2023 in einen Zinszuschuss umgewandelt. Je energieeffizienter Sie Ihr Haus renovieren (und damit ein besseres EPC-Label anstreben), desto höher ist der Zinszuschuss.
Neben diesen drei Fördermaßnahmen gibt es noch eine Reihe weiterer. Nicht nur von der Regierung, sondern auch vom Netzbetreiber Fluvius. Über den Prämiensucher erhalten Sie einen Überblick über alle Prämien für Wohnen und Häuser in Flandern.
Blogs, die Sie auch gerne lesen
Erste Hilfe bei der Dachbodensanierung: Dämmung und Feuchtigkeitsprobleme
